官宣 | 首座被动式超低能耗民居改建样板落户鲁湖零碳小镇

9月29日，世界夏热冬冷纬度区首座被动式超低能耗民居改建样板新闻发布会，今天在武汉市江夏区鲁湖零碳小镇·米小君子园举行。

新闻发布会上，湖北省建筑节能协会和中国城乡建设产业协同创新平台，分别以“湖北省首座被动式超低能耗民居改建样板”和“世界夏热冬冷纬度区首座被动式超低能耗民居改建样板”为本栋建筑授牌。据悉，该栋具有史迹价值的建筑，将从今年国庆、中秋双节开始，对外试开放，允许游客预约入住体验，十一月一日起正式营业。

图：平台主席汪法频出席会议并致辞

座落于武汉市江夏区金口街鲁湖西南岸的米小君子园，是鲁湖零碳小镇先导民宿项目。武深高速鲁湖出口200米即入口，距离天河机场、高铁武汉站仅一小时车程。该园为全国独一无二以君子文化为核心的差异化亲子研学处所和野奢简秀的城郊康养度假目的地，其中，由近400平米旧有民居成功改建的被动式超低能耗建筑，在世界夏热冬冷纬度区尚属首例。

进入2009年以后，建筑节能与气候保护的紧密关系确立了一种新建筑——被动式超低能耗建筑在全球能源战略中的重要地位。这种新建筑，正是应运而生的革命性建筑。它不用或少用石化能源，基于以被动式为主的精细化设计与施工、隔热保温墙材、门窗和能量回收新风系统的科学使用，以及可再生能源的合理利用而节能舒适，是符合世界卫生组织人类室内健康环境标准的高新养生建筑。它区别于以往任何建筑的四大主要优点如下：

第一，舒适健康，主要是恒温，室内常温在摄氏20℃～26℃之间；恒湿，室内湿度常年在40～60%之间；恒氧，室内二氧化碳浓度不超过1000ppm；恒静，室内噪音不超过30分贝；恒洁，室内无粉尘，过滤PM2.5。

第二，节能减排，每年每平米能耗不超过15KW，达到我国现行90%的建筑节能标准。

第三，使用寿命长，房屋高气密性、高保温隔热，不结露发霉，具有全寿命期的质量保证。

第四，性价比高。虽然一次性增量成本比现有建筑高出6～8%左右，但多重因素可以令其消减。对开发商而言，售价高出部分，包括各类补贴、容积率奖励、限价限购放宽等在内的扶持政策，以及回款加速、碳汇交易使资本增值等，都会消减成本；对购房人而言，节能回报及维修费与潜在康居支出的必然减少等，会使综合成本显著降低。

图：零碳小镇的被动式建筑

位于米小君子园内的此栋被动式超低能耗民居改建样板，取名“睡忘心房”，设计者为住建部被动房专家、被誉为“世界高层被动房之父”的王瑧，施工方为湖北金垦建设集团。施工中，他们克服了主体结构加固，既有房空斗砖、空心预制混凝土楼板对被动式房屋建筑气密性与热桥效应的影响，新风系统对高湿度除湿效果与噪音处理，小体量农村旧房储能节能，以及对生活污水与雨水收集再利用等技术难题。房屋2018年9月动工，2019年2月竣工，含精装修在内，总投资130万元左右。

被动式超低能耗建筑需要通过严格的气密性检测。该栋改造民居气密性检测满足被动式建筑标准要求，其气密性检测结果换气次数N50=0.51（N50＜0.6），达到被动式建筑气密性检测标准。

按被动式建筑设计标准，本栋民居配备室内专用能源环境一体机，制热量为5293W，制冷量为5065W，除湿量为3.8kg/h，能量热回收率大于75%，具有制冷、制热、新风热回收、除湿、过滤功能，满足室内夏季供冷、冬季供热要求，实现室内温度、湿度、CO2浓度（新风）全自动健康控制。经冬季、夏季初步运行，均达到“五恒“（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁）标准。

本栋被动式民居建筑改造供暖能耗需求指标为4.95kWh/m2.a，空调能耗需求指标为26.354.95kWh/m2.a，供暖、空调、照明总一次能源消耗量指标为58.5kWh/m2.a， 建筑供暖、空调综合节能率为41.1%；其屋顶设有8KW的太阳能光伏板，共安装28块光伏板，共56㎡，发电量30度，室内设有蓄电池可储存16度电，利用光伏发电减少室内设备、照明用电量。经过试运行测算，年节约标煤约1.4吨，减少CO2排放量约3.8吨。